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【2021年版】外壁塗装の相場価格はいくら?

【2021年版】外壁塗装の相場価格はいくら?
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執筆者:ペイントセレクト編集長

塗装業界での長年の工事経験を元に、外壁塗装に関するお役立ち情報を発信中。読者様に正しい情報を届け、塗装に満足してもらうのが私の使命です。

 

お家の築年数が10年を過ぎてくると、外壁や屋根の傷み具合が気になる頃だと思います。

 

お家は定期的にメンテナンスをしていくことで、長持ちさせることが出来ます。

 

ただ今まで塗装工事をしたことがないので、価格の相場がわからない方も多いのではないでしょうか?

 

今回は

・外壁塗装の費用を知りたい

・相場や目安があれば教えて欲しい

こういったお悩みに答えていきます。

 

外壁塗装を成功させるためのキーポイントは”費用相場を知ること”です。

 

「よく分からないから業者の提案どおりにすればいいのでは?」という考えは要注意!外壁塗装には定価がないため、業者によって価格はバラバラです。

 

業者任せでは高額な費用を請求される恐れもあります。

 

適正価格で外壁塗装を行うために、ぜひ参考にしてください。

本記事では、下記の内容を解説します

外壁塗装の相場価格はいくら?

・外壁塗装にかかる価格相場は、一般的な30坪のお家の場合70万円~110万円ほどです

・屋根も同時に塗装を行う場合、プラス20万円ほどと考えておきましょう

 

 

また価格はお家の大きさや傷み具合、どのグレードの塗料を使用するかによって変動していきますので、外壁塗装を行う場合はお家の調査を丁寧にやってくれる業者にお願いしましょう。

 

※見積書はお家の調査をしないと作成は出来ません。調査なしで見積書を作成する業者は適正な価格ではない可能性がありますので注意して下さい。

外壁塗装にかかる費用の4つの内訳

外壁塗装の費用の内訳は「材料費」「足場費用」「人件費」「その他・諸経費」の4つに分けられます。

 

それぞれどのような内訳になっているのか、下記の表で見ていきましょう。

費用内訳 詳細
材料費(20%) 塗料、飛散防止ネット、養生シート、シーリングなど塗装に使用する
すべての材料にかかる費用
足場費用(20%) 安定した高所作業をおこなうために必要な足場仮設にかかる費用
人件費(30%)  職人、現場監督など工事に関わるすべての人にかかる費用
その他・諸経費
(30%)
移動のための交通費や燃料費、各種手続きに必要な費用、業者の利益など( 大手企業の場合中間マージンが入るので利益率が高くなります)

このように、外壁塗装にはさまざな費用を必要とします。

 

ご自身で適正価格かどうかを判断できるように、費用内訳を覚えておくとよいでしょう。

大手リフォーム会社は割高?

大手企業に外壁塗装をお願いする場合は、中間マージンが入ってしまうので全体的にコストが上がり、結果的に高額な請求になってしまうので注意して下さい。

 

「大手企業だから高くなっても仕方がない。」「安心を買っている。」という考えもありますが

 

同じ工事内容で同じアフターフォローを受けられるのに、価格が大きく変わってしまうのはもったいないですよね。

 

大手企業に依頼をしても工事をするのは塗装業者です。

 

同じ工事でも、依頼する業者が違うだけで、価格が何十万も変わってきますので、よく調べてから契約するようにしましょう!

 

大手リフォーム会社へお願いするのではなく、塗装業者に直接依頼すると費用を抑えることができます。

 

外壁塗装の一括見積もりサイトを活用し、あなたに合う業者を探して下さい。

外壁塗装以外の工事の相場価格は?

塗装以外にかかる費用にも相場があります。それぞれの単価は、以下の表のとおりです。

工事項目

単価相場

足場仮設

足場工事

600~800円/平方メートル

飛散防止ネット

100~150円/平方メートル

高圧洗浄

下地処理

高圧洗浄

100~300円/平方メートル

クッラク補修・ケレン

2万~3万/一式

目地シーリング(打ち増し)

700~900円/メートル

目地シーリング(打ち替え)

900~1,200円/メートル

養生

300~500円/平方メートル

付帯部塗装

破風

800~1,300円/メートル

軒天

800~1,300円/メートル

雨どい

600~1,300円/メートル

水切り板金

400~800円/メートル

ひび割れやサビなどの劣化が激しい場合は、業者に調査や見積りを依頼しましょう。


上記表の「下地処理」は一般的な劣化状態の価格になり、劣化度合いによって作業内容や価格は変わります。



坪数別に相場価格を紹介

外壁塗装を安く依頼したいなら相見積もりを取ろう!

外壁塗装の価格は【塗装面積×単価】の計算式で算出します。単価の部分には、塗料や足場、養生シートなどの単価を当てはめて計算する仕組みです。

 

工事項目ごとに計算し、それぞれの費用の合計が「塗装工事全体の値段」となります。

 

外壁塗装は定価がない工事ですが、目安となる相場はあります。業者によって単価の違いはあるものの、上記の計算式を使えばおおよその価格を知ることが可能です。

 

下記の表を参考にして、一般的な塗料の単価を把握していきましょう。

 

塗料の種類

単価(平方メートル)

耐用年数

ウレタン

1,700~2,200円

8~10年

シリコン

2,300~3,000円

10~15年

ラジカル

2,500~3,000円

12~15年

フッ素

3,800~4,800円

15~20年

 

塗装面積で計算する外壁塗装は、お家の大きさによっても相場が異なります。以下では「坪数別の費用相場」を紹介します。

 

ご自宅の大きさに合わせてチェックしていきましょう。

30坪のお家の費用相場

30坪(外壁面積120~129平方メートル)のお家の費用相場は、以下の表のとおりです。

 

塗料の種類

費用相場

ウレタン

21万~28.4万円

シリコン

27.6万~38.7万円

ラジカル

30万~38.7万円

フッ素

45.6万~62万円

 

上記の価格には、足場費用・人件費などは含みません。

 

30坪の価格相場に関しては、以下の記事にも詳しく書いています。

参考記事→30坪の外壁塗装の価格相場は!適正価格で塗装するポイントも解説

 

40坪のお家の費用相場

40坪(外壁面積140~149平方メートル)のお家の費用相場は、以下の表のとおりです。

 

塗料の種類

費用相場

ウレタン

23.8万~32.8万円

シリコン

32.2万~44.7万円

ラジカル

35万~44.7万円

フッ素

53.2万~71.6万円

 

上記の価格には、足場費用・人件費などは含みません。

 

 

40坪の価格相場に関しては、以下の記事にも詳しく書いています。

参考記事→40坪の外壁塗装はいくらかかる?相場価格を調査!【内訳も解説】

50坪のお家の費用相場

50坪(外壁面積165~180平方メートル)のお家の費用相場は、以下の表のとおりです。

 

塗料の種類

費用相場

ウレタン

28.1万~39.6万円

シリコン

38万~54万円

ラジカル

41.3万~54万円

フッ素

62.7万~86.4万円

 

上記の価格には、足場費用・人件費などは含みません。

 

50坪の価格相場に関しては、以下の記事にも詳しく書いています。

 

参考記事→50坪の外壁塗装はいくら?相場価格を調査【業者選びのポイントも解説】

 

まとめ:外壁塗装は相場価格を把握することが大切!

屋根塗装の費用相場はいくら?屋根材・塗料の種類別に徹底解説!

いかがでしたでしょうか?

 

外壁塗装は高額な工事です。

 

少しでも費用をおさえたいと考える人は多いかと思いますが、価格だけで決めてしまうのは危険な行為です。

 

■ポイント

・安い=良い塗装工事ではない

・適正価格で丁寧な施工をしてもらう

 

業者に依頼する際は相見積もりをして、あなたの条件や希望にあった工事をしてくれる業者を選ぶようにしましょう。

 

関西にお住まいの方でしたら、外壁塗装の適正価格を知るためにペイントセレクトを利用してみてください。数ある業者の中からあなたにピッタリの業者をみつけることができ、悪徳業者との契約リスクも避けることができます!

 


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